Por Diana López Silva
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) manifestó su firme rechazo a la iniciativa de la diputada local de Morena, Elisa Limón Balderrábano, que busca establecer límites legales a los precios de las rentas en el estado de Puebla.
Advirtió que la medida generará el efecto contrario: desabasto, encarecimiento y el retiro de inversiones.
La propuesta, presentada como proyecto de decreto el pasado 30 de abril, pretende “limitar los incrementos de precios en arrendamientos” bajo el argumento de proteger la economía familiar, a pequeños comerciantes y a sectores productivos.
Sin embargo, el presidente de la AMPI en Puebla, Javier Préstamo Ábrego, advirtió que intentar imponer topes a los alquileres “desde el escritorio” es un modelo fallido que ya ha afectado severamente el desarrollo económico de las grandes urbes internacionales.
El líder inmobiliario señaló que la propuesta preocupa de sobremanera al sector debido a que Puebla ya arrastra un déficit del 16 % en materia de vivienda por falta de incentivos constructivos.
En ese sentido, observó una preocupante falta de estudios técnicos serios que sustenten la viabilidad de la reforma.
Préstamo Ábrego argumentó que Puebla mantiene actualmente tarifas de arrendamiento moderadas a nivel nacional, con promedios que oscilan entre los 8 mil 500 y los 15 mil pesos mensuales; costos que en entidades vecinas como la Ciudad de México se elevan al doble o al triple, lo que reduce la competitividad.
