En AMPI Ciudad de México y el Instituto de Administradores de Inmuebles reafirmamos nuestro compromiso con el desarrollo armónico de la capital, con el respeto al derecho de propiedad privada y con la libre oferta y demanda como pilares de una economía dinámica y justa.
Reconocemos la voluntad del Gobierno de la Ciudad de México por enfrentar los retos de la vivienda digna y asequible para todos. La presentación del Bando Uno por parte de la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, refleja una preocupación legítima por combatir los efectos de la gentrificación y fortalecer el arraigo de las comunidades.
Todo esfuerzo para mejorar las condiciones de vivienda será siempre bien recibido.
Sin embargo, es importante puntualizar:
El control de rentas, como lo demuestran la historia y la evidencia internacional, no ha funcionado en ninguna época ni país. Este tipo de medidas pueden inhibir la inversión y restringir la oferta, afectando a quienes más necesitan vivienda.
- El 90% de lo anunciado en el Bando Uno ya se encuentra en la legislación vigente desde el segundo semestre de 2024, y no ha representado afectación al mercado de arrendamiento.
- Las estrategias de desarrollo urbano deben buscar un equilibrio entre inclusión social, sustentabilidad, derecho de elección de los ciudadanos sobre dónde vivir y fomento a la inversión privada.
- Coincidimos en la importancia de invertir en vivienda en renta a precios asequibles, y vemos con mucho gusto la inversión de 9,000 millones de pesos anunciada por el Gobierno de la Ciudad, que sin duda abrirá oportunidades de negocio y derrama económica.
- Reiteramos que ninguna política pública debe convertirse en barrera para el desarrollo económico ni desalentar la participación de la iniciativa privada.
Desde AMPI CDMX, y el IAI manifestamos nuestra disposición plena al diálogo, la colaboración y la construcción de soluciones conjuntas entre el gobierno, el sector privado y la sociedad civil.
Hagamos de la Ciudad de México un modelo de desarrollo incluyente, sustentable y con visión de largo plazo, donde la inversión y la vivienda digna convivan como motores de una ciudad próspera para todas y todos.
